Bu, arsanızın mevcut imar durumuna bağlıdır. Eğer eski binanız yapıldığında imar hakkı fazlaysa ve şimdi düşmüşse, evler küçülebilir. Veya müteahhit payı için daire verilmesi gerekiyorsa alan azalabilir. Biz, "Maksimum Verimlilik" ile çizilen mimari projelerle bu kaybı en aza indirmeye çalışıyoruz.

Eskiden "kat karşılığı" sisteminde müteahhitler para istemez, daire alırdı. Ancak artan inşaat maliyetleri ve azalan imar hakları nedeniyle, artık çoğu projede mülk sahiplerinin belirli bir miktar inşaat katkı payı ödemesi gerekebiliyor. Fizibilite raporumuzda size "Cebinizden ne kadar çıkar?" veya "Üste para/daire alır mısınız?" sorusunun net cevabını veriyoruz.

Kiracıların mülkiyet hakkı yoktur ancak mağdur olmamaları için devlet tarafından taşınma yardımı (tek seferlik) verilir. Ev sahibinizle olan kontratınız riskli yapı tespitiyle birlikte feshin kolaylaşmasını sağlar.

En büyük kabus budur. Bunu önlemek için sözleşmeye "Teminat Mektubu" ve "Bina Tamamlama Sigortası" maddelerini koyduruyoruz. Ayrıca hakediş usulü çalışarak (iş yaptıkça tapu devri veya ödeme), müteahhidin işi bırakma riskini minimize ediyoruz.