- Mamak - Ankara
- 08:00 - 21:00
Ankara Deprem Risk Raporu & Bina Dayanıklılık Analizi
Binanızın deprem karşısındaki güvenlik durumunu bilimsel testler ve yetkili mühendislik incelemeleriyle ortaya koyuyoruz. Karot numunesi alımı, donatı tespiti, 3D statik simülasyon ve e-Devlet/Bakanlık onaylı resmi Deprem Risk Raporu çözümleri.
Saha İncelemesi & Tahribatsız Testler
Binaya zarar vermeden taşıyıcı elemanların ve donatının mevcut durumunun tespiti.
- Röntgen cihazı (Ferroscan) ile kolon ve kirişlerdeki demir (donatı) çapı tespiti
- Etriye aralıkları, korozyon (paslanma) oranı ve donatı adedi ölçümleri
- Beton sertlik derecesini ölçen beton çekici (Schmidt çekici) uygulamaları
- Taşıyıcı sistem rölövesinin çıkartılması ve mevcut çatlakların analizi
- Temel tipi tespiti ve bina oturma alanındaki sıyırma (donatı korozyon) kontrolü
Karot Alımı & Laboratuvar Analizleri
Beton kalitesini kesin sonuçlarla belirleyen lisanslı laboratuvar testleri.
- Mevzuatlara uygun olarak kolonlardan yapıya zarar vermeyecek çapta karot alımı
- Karot alınan yerlerin yüksek dayanımlı epoksi ve özel harç ile kapatılması
- Bakanlık lisanslı yapı laboratuvarlarında basınç (kırma) dayanım testleri
- Binanın mevcut beton sınıfının (C8, C12, C20, C30 vb.) kesin tespiti
- Çelik donatı kalitesi için demir çekme ve kopma testlerinin yapılması
Bilgisayarlı Statik Modelleme & Raporlama
Toplanan saha verilerinin son deprem yönetmeliğine göre 3D simülasyonu.
- Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne (TBDY) göre 3D statik modelleme
- Zemin etüt raporu verileri doğrultusunda zemin-yapı etkileşim hesabı
- Binanın olası bir depremde sergileyeceği performans seviyesi hesabı
- "Göçmenin Önlenmesi", "Can Güvenliği" veya "Kullanımın Sürekliliği" sınıflaması
- Gerekli görüldüğü takdirde statik güçlendirme tavsiye ve öneri raporu
Resmi Onaylar & Kentsel Dönüşüm Tespiti
Bilgilendirme amaçlı özel rapor veya 6306 sayılı kanun kapsamında resmi tespit.
- Kat malikleri için özel (bilgilendirme amaçlı) Bina Hasar & Risk Raporu
- 6306 Sayılı Kanun kapsamında resmi "Riskli Yapı Tespit Raporu" hazırlanması
- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı sistemine onaylı veri girişi
- e-Devlet ve Tapu kütüğü resmi süreçlerinin takibi ve bilgilendirme
- Kentsel dönüşüm teşvikleri, harç muafiyetleri ve kira yardımı altyapısı
Deprem Risk Raporu Sürecimiz Nasıl İşler?
Keşif & Saha Çalışması
Mühendis ekibimiz binayı ziyaret ederek taşıyıcı sistem rölövesini çıkarır ve tespiti yapar.
Karot & Laboratuvar
Karot ve demir numuneleri alınarak lisanslı laboratuvarda basınç testine tabi tutulur.
3D Statik Hesaplama
Laboratuvar verileriyle bilgisayar ortamında 3D deprem simülasyon testi çalıştırılır.
Rapor Teslimi & Sunum
Bina deprem performans raporu hazırlanıp detaylı anlatımıyla kat maliklerine teslim edilir.
Binanızın Deprem Dayanıklılığını Bilimsel Yöntemlerle Öğrenin
Ankara'da bina deprem risk raporu, karot testi ve statik performans analizi işleriniz için uzman mühendis kadromuzdan keşif ve teklif alın.
Yasal olarak tek bir kişinin başvurusu yeterlidir ve diğerlerinin engelleme hakkı yoktur. Ancak komşuluk ilişkileri açısından, başvurmadan önce apartman toplantısında bilgi vermeniz ve ortak karar almanız süreci daha sağlıklı yürütecektir.
Hayır. Karot işlemi rastgele yapılmaz. Yönetmeliğe göre, kolonun statik açıdan en az gerilme olan bölgesinden (orta kısımdan) ve sınırlı sayıda alınır. Açılan delik, büzülmeyen (grout) özel yüksek mukavemetli harçla doldurulur. Binanın taşıyıcı sistemine zarar vermez.
Başvuruyu yapan kişi veya kişiler öder. Ancak apartman kararıyla yapılıyorsa masraf arsa payı oranında tüm maliklere bölüştürülebilir.
Hayır. Riskli yapı tespiti başvurusunu sadece tapu sahibi olan malikler veya kanuni temsilcileri yapabilir. Kiracıların başvuru hakkı yoktur ancak binanın riskli olduğu şüphesi varsa Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'ne şikayette bulunabilirler.
Bina sağlam demektir. Kentsel dönüşüm kanununun sağladığı avantajlardan (kira yardımı vb.) yararlanamazsınız. Ancak binanızı kendi imkanlarınızla yenilemek isterseniz "Riskli Yapı" şerhi olmadan da müteahhit ile anlaşıp yenileyebilirsiniz (bu durumda 4/5 çoğunluk veya oy birliği gerekebilir).